Mietenverwaltung Allgemeine Verwaltung  Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten in allen Dingen, die die Immobilie betreffen  Verhandlungsführung mit Mietern, Pächtern und Nutzern  Abschluss und Kündigung der Miet- bzw. Pachtverträge  Wohnungsübergabe bzw. Wohnungsabnahme regelmäßige Information an den Eigentümer über die wirtschaftliche und bauliche Situation der  Immobilie  Kaufmännische Verwaltung  Erfassung aller Objekt- und Mieterstammdaten im Verwaltungsprogramm  Zahlungskontrolle von Mieten, Nebenkosten und sonstigen Forderungen gegenüber Mietern  Verbuchung aller Zahlungsein- und -ausgänge und deren korrekte, buchhalterische Zuordnung  Führung des Treuhandkontos Abwicklung von Zahlungsverkehr mit Lieferanten, Behörden, Dienstleistern, etc.  Überprüfung der Eingangsrechnungen auf ihre rechnerische und sachliche Richtigkeit  Erstellung der Betriebskostenabrechnung und Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung  Mahnwesen bei rückständigen Mieten und dergleichen  monatliche oder 1/4 jährliche Ausfertigung der erfassten Buchungsvorgänge (Monatsabschluss) -  nach Vereinbarung  Erstellung des Jahresabschluss für Ihre Steuererklärung  Beratung des Eigentümers in allen, die Wohnung betreffenden, rechtlichen Belange (außer  Steuerrecht) Mieterinformation, Mieterkorrespondenz  Technische Verwaltung  Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Reparaturen  Einholung und Vergleich von Angeboten für Instandhaltungsmaßnahmen oder  Investitionsmaßnahmen  Abschluss von Wartungsverträgen Koordinierung und Unterstützung der Hausmeister 
K-I-B, Kleemann Immobilien-Betreuung UG (haftungsbeschränkt)